부동산 구분 _ 투자부동산, 재고자산, 자가사용부동산
부동산을 투자부동산, 재고재산, 자가사용부동산 등으로 구분하는 것은 부동산의 사용 목적, 소유자의 의도, 그리고 경제적 이익의 발생 여부에 따라 다릅니다. 이러한 구분은 부동산 관리, 회계 처리, 세금 정책, 투자 결정 등에 중요한 영향을 미칩니다. 각각의 구분에 대해 구체적으로 설명하겠습니다. 1. 투자부동산 (Investment Property) 투자부동산은 임대 수익이나 자본 가치 상승을 목적으로 보유하거나 사용하는 부동산입니다. 이러한 부동산은 소유자에게 직접적인 사용 가치보다는 장기적인 투자 가치를 제공합니다. 투자부동산은 주로 상업용 부동산(예: 사무실 건물, 쇼핑센터), 임대용 주거 부동산(예: 아파트, 빌라) 등이 해당됩니다. 특징으로는 아래와 같은 것이 있습니다. 수익 생성 임대료 형태로..
2024. 2. 12.