운용리스와 금융리스 ; 특징, 차이점 _ 회계학

운용리스와 금융리스는 두 가지 주요한 리스 유형으로, 리스 계약의 목적, 리스 기간, 소유권 이전 여부, 회계 처리 방법 등 여러 측면에서 차이가 있습니다. 각각에 대해 자세히 설명드리겠습니다.

 

운용리스(Operating Lease)

운용리스는 리스 기간이 자산의 경제적 수명에 비해 상대적으로 짧으며, 리스 기간 종료 후에는 자산이 리스를 제공한 회사로 반환됩니다. 이는 일종의 임대와 유사하며, 리스 기간 동안 리스 사용자(임차인)는 자산을 사용할 권리를 가지고 대신 리스 비용을 지불합니다.

 

특징

• 소유권: 리스 기간 동안 리스 제공자(리스 회사)가 자산의 소유권을 유지합니다.
• 기간: 일반적으로 자산의 경제적 수명보다 짧습니다.
• 회계 처리: 리스 비용이 운영 비용으로 처리되며, 자산과 부채로 계상되지 않습니다.
• 위험과 수익: 자산의 가치 하락 리스크와 잔존 가치 리스크는 리스 제공자가 부담합니다.

사례

기업이 사무용 컴퓨터나 사무실 가구를 리스하는 경우, 일반적으로 운용리스에 해당합니다.

 

금융리스(Finance Lease 또는 Capital Lease)

금융리스는 사실상의 소유권 이전이 포함된 리스 형태로, 리스 기간이 자산의 대부분의 경제적 수명을 포괄하고 리스 기간 종료 후에 자산의 소유권이 리스 받는 자에게 이전될 수 있습니다. 이 유형의 리스는 자산의 구매와 유사한 경제적 효과를 가집니다.

 

특징

• 소유권: 리스 기간 종료 후 자산의 소유권이 리스 받는 자에게 이전될 수 있습니다.
• 기간: 자산의 경제적 수명 대부분을 포괄합니다.
• 회계 처리: 자산과 해당 자산에 대한 부채로 재무제표에 계상됩니다.
• 위험과 수익: 자산의 가치 하락 리스크와 잔존 가치 리스크는 리스 받는 자가 부담합니다.

사례

기업이 장비를 구매하는 대신 금융리스를 선택하여 장비를 사용하고, 계약 종료 후에 해당 장비를 소유할 경우, 이는 금융리스에 해당합니다.

 

운용리스는 일종의 임대로 리스 기간 동안만 자산을 사용하고 반환하는 반면, 금융리스는 장기적으로 자산을 소유할 의도로 리스를 사용하며, 리스 기간 종료 후에는 자산을 인수할 수 있는 옵션이 종종 포함됩니다. 회계 처리 측면에서 운용리스는 운영 비용으로 처리되는 반면, 금융리스는 자산 구입과 유사하게 자본화되어 재무제표에 반영됩니다.